Das ehemalige, sehr schön restaurierte Bauernhaus hat eine großzügige Raumaufteilung und ist in bezugsfertigem Zustand. Es hat eine herrliche Hanglage im Valnerina Nationalpark, nordöstlich der mittelalterlichen Stadt Spoleto und gehört zu einem Landgut mit großem Pool und Blockhaus-Sauna sowie einem weitläufigen Grundstück mit zum Teil uralten Eichen. Das in Naturstein erbaute Haus hat 2 Etagen, eine teilüberdachte Terrasse und wurde aufwendig restauriert. Bei der Restaurierung sind die schönen, urspünglichen Strukturen weitgehend erhalten geblieben. Alle Anlagen für Strom, Wasser und Heizung sind neu. Das Bauernhaus hat eine Wohnfläche von 95 qm, geht über 2 Etagen und hat im EG eine komplett ausgestattete Wohnküche mit Terrasse, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank sowie ein Bad mit Dusche. Im OG gibt es einen großen Wohnraum mit Kamin und Schlafsofa für 2 Personen sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Wegen der Hanglage gibt es im OG und im EG ebenerdige Eingänge. Das Haus ist mit allen Möbeln, komplett ausgestatteter Küche, Kühlschrank und Bettdecken für 6 Personen bezugsfertig eingerichtet. Nur wenige Meter entfernt gibt es einen Abstellplatz für das Auto.

Das Landgut hat 3 Gebäude und befindet sich an einem sonnigen Berghang am Rande der winzigen Ortschaft Vio mit nur wenigen, alten und ebenfalls restaurierten Bauernhäusern, die über den Berghang verstreut liegen. Am höchsten Punkt gibt es eine schöne, kleine Kapelle. Wegen seiner sehr alten Strukturen und Besonderheit in der Valnerina wurde der Ort vor 2 Jahren zum Centro Storico erklärt. Er liegt inmitten einer großartigen, waldreichen Naturlandschaft wo es noch viel zu entdecken gibt. Bei ausgedehnten Wanderungen kann man die Schönheit der Natur sowie die Ruhe und Abgeschiedenheit dieser einmaligen Gegend Umbriens genießen. Die Valnerina ist aber nicht nur bekannt wegen der unvergleichlichen Naturlandschaft, der Berge und unberührten Täler, sie bietet auch Köstlichkeiten wie Trüffel, ausgezeichneten, luftgetrockneten Schinken, einen schmackhaften Pecorino sowie Forellen aus den klaren Bächen.

Das kleine, hübsche Städtchen Sellano mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post und Bank ist nur 10 Autominuten entfernt, nach Spoleto oder dem etwas weiter nördlich gelegenen Foligno sind es jeweils eine halbe Stunde. Von beiden Städten gibt es gute Zugverbindungen nach Florenz oder Rom. Zum Flughafen in Rom braucht man etwas über 2 Stunden, an die Adria bei San Benedetto 2 Stunden. Die Lage zwischen Rom und Florenz sowie zwischen der Adria und dem Mittelmeer ist ausgesprochen zentral.

Der Preis beträgt 138.000 EUR - Direktverkauf ohne Provision!.

Die Koordinaten bei Google Earth sind: 42 54 32.83, 12 55 6.31

Weitere Informationen und Bilder finden Sie in den Orts- und Gebietsbeschreibungen