Das aufwendig restaurierte Bauernhaus, ist komplett, bezugsfertig eingerichtet, hat 2 schöne Terrassen und eine herrliche Panoramalage im Valnerina Nationalpark, nordöstlich der mittelalterlichen Stadt Spoleto. Bei der Restaurierung sind die schönen, urspünglichen Strukturen weitgehend erhalten geblieben. Alle Anlagen für Strom, Wasser und Heizung sind neu. Das geräumige Bauernhaus hat ohne Cantina eine Wohnfläche von 120 qm, geht über 3 Etagen und hat auf der untersten Ebene die Cantina, einen schönen, großen Gewölberaum der noch ausgebaut werden kann und eine große Terrasse. Auf der mittleren Ebene ist ein großer Wohnraum mit Kamin, Kochecke und einem Schlafsofa für 2 Personen, ein Schlafzimmer, eine Toilette und eine Terrasse. Im OG sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Von allen Räumen hat man eine sehr schöne Aussicht.

Das große Hang-Grundstück befindet sich am Rande von Vio, einer winzigen Ortschaft mit nur wenigen, alten und ebenfalls restaurierten Bauernhäusern, die über den Berghang verstreut liegen. Von hier hat man einen freien Blick über ein schönes Tal mit Wiesen, Feldern und Wald. Oberhalb des Gebäudes ist ein Parkplatz und eine private Zufahrt. Vor dem Eingang ist eine Terrasse mit einem großen Walnussbaum und nicht weit entfernt eine riesige, uralte Eiche. Für das große Schwimmbad und die Blockhaus-Sauna gibt es ein Nutzungsrecht.

Wegen seiner sehr alten Strukturen und Besonderheit in der Valnerina wurde der Vio vor 2 Jahren zum Centro Storico erklärt. Er liegt inmitten einer großartigen, waldreichen Naturlandschaft wo es noch viel zu entdecken gibt. Bei ausgedehnten Wanderungen kann man die Schönheit der Natur sowie die Ruhe und Abgeschiedenheit dieser einmaligen Gegend Umbriens genießen. Die Valnerina ist aber nicht nur bekannt wegen der unvergleichlichen Naturlandschaft, der Berge und unberührten Täler, sie bietet auch Köstlichkeiten wie Trüffel, ausgezeichneten, luftgetrockneten Schinken, einen schmackhaften Pecorino sowie Forellen aus den klaren Bächen.

Das kleine, hübsche Städtchen Sellano mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post und Bank ist nur 10 Autominuten entfernt, nach Spoleto oder dem etwas weiter nördlich gelegenen Foligno sind es jeweils eine halbe Stunde. Von beiden Städten gibt es gute Zugverbindungen nach Florenz oder Rom. Zum Flughafen in Rom braucht man etwas über 2 Stunden, an die Adria bei San Benedetto 2 Stunden. Die Lage zwischen Rom und Florenz sowie zwischen der Adria und dem Mittelmeer ist ausgesprochen zentral.

Der Preis beträgt 165.000 EUR - Direktverkauf ohne Provision!.

Die Koordinaten bei Google Earth sind: 42 54 32.83, 12 55 6.31

Weitere Informationen und Bilder finden Sie in den Orts- und Gebietsbeschreibungen